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绥化市住房公积金2020年年度报告

2021-03-15 10:16:22  浏览次数:   信息来源: 黑龙江绥化住房管理中心

        根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将绥化市住房公积金2020年年度报告公布如下:

        一、机构概况

     (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有19名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:关于呈报《2019年工作总结和2020年工作安排》的报告、《绥化市住房公积金经办中心2020年归集使用计划及增值分配计划》、《绥化市住房公积金2019年年度工作报告》、《关于开设住房公积金专户的申请》、《关于为公积金缴存单位配备电子智能钥匙所需经费的请示》等。

     (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属绥化市政府不以营利为目的的自筹自支事业单位,设6个科,9个管理部。从业人员122人,其中,在编67人,非在编55人。      

        二、业务运行情况

     (一)缴存:2020年,新开户单位200家,净增单位21家;新开户职工1.38万人,净增职工0.54万人;实缴单位3044家,实缴职工16.36万人,缴存额17.98亿元,分别同比增长0.69%、3.41%、8.97%。2020年末,缴存总额134.85亿元,比上年末增加15.38%;缴存余额76.72亿元,同比增长11.11%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家。

     (二)提取:2020年,2.82万名缴存职工提取住房公积金;提取额10.31亿元,同比增长0.78%;提取额占当年缴存额的57.34%,比上年减少4.66个百分点。2020年末,提取总额58.13亿元,比上年末增加21.56%。

     (三)贷款。

       1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度90万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度90万元。

       2020年,发放个人住房贷款0.18万笔4.81亿元,同比分别下降5.26%、3.99%。

       2020年,回收个人住房贷款5.18亿元。

       2020年末,累计发放个人住房贷款4.2万笔64.03亿元,贷款余额31.63亿元,分别比上年末增加4.48%、8.12%,-1.16%。个人住房贷款余额占缴存余额的41.23%,比上年末减少5.11个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家。

        2.异地贷款:2020年,发放异地贷款263笔7418.5万元。2020年末,发放异地贷款总额63414.1万元,异地贷款余额36175.31万元。

 

     (四)资金存储:2020年末,住房公积金存款45.1亿元。其中,活期0.05亿元,1年(含)以下定期43.3亿元,其他(协定、通知存款等)1.75亿元。

     (五)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的41.23%,比上年末减少5.11个百分点。

        三、主要财务数据

     (一)业务收入:2020年,业务收入18083.95万元,同比增长10.04%。存款利息7860.98万元,委托贷款利息10200.56万元,其他22.41万元。

     (二)业务支出:2020年,业务支出10277.25万元,同比增长15.57%。支付职工住房公积金利息9958.65万元,委托贷款手续费318.3万元,其他0.3万元。

     (三)增值收益:2020年,增值收益7806.7万元,同比增长3.52%。增值收益率1.08%,比上年减少0.07个百分点。

     (四)增值收益分配:2020年,提取管理费用983.76万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6822.94万元。

        2020年,上交财政管理费用983.76万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6016.24万元。

2020年末,贷款风险准备金余额4763.67万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金31425.18万元。

     (五)管理费用支出:2020年,管理费用支出983.76万元,同比下降23.18%。其中,人员经费778.38万元,公用经费25.27万元,专项经费180.11万元。

        四、资产风险状况

        个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额5824.27万元,逾期率18.41‰。个人贷款风险准备金余额4763.67万元。

        五、社会经济效益

     (一)缴存业务。

       缴存职工中,国家机关和事业单位占65.75%,国有企业占21.49%,城镇集体企业占0.37%,外商投资企业占1.37%,城镇私营企业及其他城镇企业占5.93%,民办非企业单位和社会团体占0.06%,其他占5.03%;中、低收入占97.93%,高收入占2.07%。

        新开户职工中,国家机关和事业单位占43.62%,国有企业占10.84%,城镇集体企业占0.54%,外商投资企业占0.47%,城镇私营企业及其他城镇企业占28.06%,民办非企业单位和社会团体占0.12%,其他占16.35%;中、低收入占99.82%,高收入占0.18%。

       提取业务。

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占22.1%,偿还购房贷款本息占34.26%,租赁住房占0.79%,离休和退休提取占32.53%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.53%,其他占6.79%。提取职工中,中、低收入占98.13%,高收入占1.87%。

       贷款业务

       个人住房贷款:2020年,支持职工购建房19.7万平方米(含公转商贴息贷款),年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为31.54%,比上年末增加0.82个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出22625.6万元。

       职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占26.02%,90-144(含)平方米占66.94%,144平方米以上占7.04%。购买新房占71.52%,购买二手房占28.48%。

       职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占46.26%,双缴存职工申请贷款占53.74%。

贷款职工中,30岁(含)以下占24.77%,30岁-40岁(含)占36.93%,40岁-50岁(含)占30.44%,50岁以上占7.86%;首次申请贷款占91.38%,二次及以上申请贷款占8.62%;中、低收入占98.04%,高收入占1.96%。

    (四)住房贡献率:2020年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为59.51%,比上年减少10.07个百分点。

       六、其他重要事项

    (一)当年信息化建设情况:为充分响应国家大数据发展战略,加快公积金大数据部署,深化大数据应用,充分利用“互联网+”技术,依照住房和城乡建设部颁布的《综合服务平台建设导则》,结合住建部公积金司及省公积金建管处相关要求,中心投入资金、人力、物力建立了科学、合理、规范、实用的住房公积金业务数据体系,按时限完成各类住房公积金平台接入工作,主要包括以下几方面:1、接入全国住房公积金监管服务平台。2、接入黑龙江省住房公积金监管及数据共享平台。
3、升级完善自建监管平台及综合服务平台相关业务模块。4、接入税务数据上报平台实现数据实时上报。5、开通公积金业务跨省通办业务模块。

      (二) 2020年根据统计局提供的绥化市2019年从业人员年人均工资,确定了2020年绥化住房公积金缴存基数上限为13966.00元,根据省人社部门发布的绥化地区用工最低标准,确定了缴存基数下限为1450元。并下发了《关于确定2020年绥化市住房公积金缴存基数和月缴存额上、下限以及相关要求的通知》绥金办函[2020]3号文件。

      (三)当年个人住房贷款最高贷款额度90万元,执行贷款利率5年以内(含5年) 为2.75%,5年以上为3.25%。

      (四)下发了《绥化市住房公积金经办中心关于妥善应对新冠肺炎疫情落实住房公积金阶段性支持政策的通知》绥金管〔2020〕4号。主要包括以下几方面:1.受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。2.经认定的新冠肺炎疫情严重和较严重县、市、区,企业在与职工充分协商的前提下,可在2020年6月30日前自愿缴存住房公积金。3、2020年6月30日前,住房公积金贷款的借款人因受新冠肺炎疫情影响未能正常还款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门,已报送的予以调整。

 

 

 

                                                                                                            绥化市住房公积金经办中心

                                                                                                                      2021年2月18日

 

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